1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比-0.7%
横浜市南区
43.6万円/㎡
前年比+7.5%
ダイアパレス蒔田
神奈川県横浜市南区共進町三丁目
京急本線 / 南太田駅 徒歩3分
1980年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
1,631万円
35.7万円/㎡
637
1,300
1,962
2,624
AI査定結果
推定相場価格
1,631万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,300万円〜1,962万円
28.4万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月28日
ダイアパレス蒔田
1,380万円（30.2万円/㎡）/ 4階 / 45.72㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 1,380万円 | 30.2万円 | 4階 | 45.72㎡ | 1LDK | - |
| 2025/07/19 | 1,580万円 | 33.6万円 | 4階 | 47.07㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/14 | 2,380万円 | 45.6万円 | 1階 | 52.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/29 | 2,380万円 | 43.1万円 | 1階 | 55.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 1,680万円 | 35.7万円 | 4階 | 47.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/17 | 1,680万円 | 36.7万円 | 4階 | 45.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/24 | 1,980万円 | 48.9万円 | 3階 | 40.5㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は29.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | ダイアパレス蒔田 横浜市南区共進町三丁目 | 南太田駅3分 | 1,380万円 | 30.2万円 | 45.72㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | - | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/16 | パン・シティハイム六ツ川 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅1分 | 1,180万円 | 23.1万円 | 51.09㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/23 | ライオンズマンション六ツ川B棟 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅1分 | 1,498万円 | 29.1万円 | 51.51㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2024/06/16 | ライオンズマンション六ツ川A棟 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅32分 | 1,199万円 | 23.3万円 | 51.51㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/06 | ライオンズマンション井土ヶ谷 横浜市南区南太田四丁目 | 井土ケ谷駅8分 | 1,180万円 | 25.7万円 | 45.9㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2023/10/09 | 弘明寺パークハイツ 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅7分 | 1,180万円 | 25.4万円 | 46.42㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1975年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/09 | 弘明寺マンション 横浜市南区弘明寺町 | 弘明寺駅6分 | 1,200万円 | 26.8万円 | 44.85㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/28 | サンダーニックハイム井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅7分 | 1,580万円 | 35.3万円 | 44.77㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/24 | ハイツ花之木 横浜市南区花之木町二丁目 | 南太田駅6分 | 1,500万円 | 35.3万円 | 42.51㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ライオンズマンション弘明寺第5 横浜市南区中里一丁目 | 弘明寺駅8分 | 1,450万円 | 27.3万円 | 53.07㎡ | 2SDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/30 | ライオンズマンション弘明寺第3 横浜市南区中里一丁目 | 弘明寺駅7分 | 1,800万円 | 32.8万円 | 54.83㎡ | 3K | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/05 | グレイス弘明寺第一 横浜市南区若宮町二丁目 | 蒔田駅7分 | 1,300万円 | 26.4万円 | 49.17㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/14 | 弘明寺フラワーマンション 横浜市南区大岡二丁目 | 弘明寺駅4分 | 1,280万円 | 25.1万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/18 | ダイアパレス千歳第2 横浜市南区二葉町二丁目 | 黄金町駅3分 | 1,100万円 | 28.2万円 | 39.04㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/30 | ダイアパレス千歳第3 横浜市南区二葉町二丁目 | 黄金町駅4分 | 1,500万円 | 37.3万円 | 40.19㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/31 | ライオンズマンション高砂第2 横浜市南区高砂町二丁目 | 吉野町駅5分 | 1,650万円 | 33.0万円 | 49.95㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/02 | ダイアパレス大通り公園 横浜市南区真金町二丁目 | 黄金町駅4分 | 1,980万円 | 36.5万円 | 54.27㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ダイアパレス千歳 横浜市南区中村町四丁目 | 阪東橋駅10分 | 1,588万円 | 36.7万円 | 43.22㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/08 | ベターハウス天神橋 横浜市南区中村町五丁目 | 横浜駅14分 | 1,490万円 | 29.0万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、横浜市南区では7.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は横浜市南区の平均と比較して30.7%割安です。